Exklusive Etagenwohnung im denkmalgeschützten Gebäude: 181 qm Wohnfläche im Herzen von Aschaffenburg
- Objekt-Nr.1423203
- Zimmer5
- Wohnfläche181,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis748 080,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf 181 Quadratmetern in einem denkmalgeschützten Gebäude, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, kann jedoch durch das Entfernen einer Trägerwand problemlos wieder zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt werden.
Hauptmerkmale:
Geräumige Schlafzimmer und Arbeitszimmer: Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit von zu Hause aus oder als ruhiger Rückzugsort.
Elegante Badezimmer: Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität.
Geräumiger Küchenbereich: Ein großzügiger Küchenraum bietet Ihnen ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende. Der Raum steht zur individuellen Ausstattung und Gestaltung bereit. (Küche nicht inbegriffen).
Weitläufige Wohnbereiche: Die großen und offenen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden und gesellige Anlässe. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Einrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zwei Balkone: Genießen Sie entspannte Momente auf einem der zwei Balkone. Einer liegt in Richtung eines ruhigen Hofes, während der andere Ihnen einen herrlichen Blick auf die malerische Großmutterwiese bietet – ideal für ruhige Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum: Ein großzügiger Kellerbereich bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Lagerung und Organisation.
Stellplatz: Ein privater Parkplatz sorgt für Ihre Bequemlichkeit und sichert Ihr Fahrzeug ab.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, mit der City-Galerie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. Erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort in einem der besten Stadtviertel von Aschaffenburg.
Lage
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Aschaffenburg. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Die beliebte City-Galerie, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen bietet, ist nur einen kurzen Spaziergang von fünf Minuten entfernt.
Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gepflegten Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen einem lebendigen Stadtleben und erholsamer Ruhe. Entdecken Sie das Beste, was Aschaffenburg zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Objektbeschreibung
Wunderschöne Etagenwohnung im Herzen von Aschaffenburg. Diese großzügige 181 qm Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet urbanes Wohnen mit historischem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur City-Galerie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei Balkone, einer zum ruhigen Hof und einer mit Blick auf einen Park, laden zum Entspannen ein. Aktuell ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, kann jedoch durch das Entfernen einer Trägerwand problemlos wieder zu einer großen Wohnung verbunden werden.
Sonstige Angaben
WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Wir sind spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in Aschaffenburg, Hanau und der nahen Umgebung von 50 Kilometern. Tel. 06188 / 77131 www.immoblien-rhoffmann.de
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. ***
- Kamin
- Zentralheizung
- Gas