Modernes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen in ruhiger Lage von Elsenfeld
- Objekt-Nr.1423178
- Zimmer16
- Wohnfläche430,0 m²
- Grundstücksfläche996,0 m²
- Stellplätze4
- Kaufpreis849 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
-Baujahr: 1967
-Wohnfläche: ca. 430 qm
-Grundstücksgröße: ca. 996 qm
-Heizung: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017
-Parkmöglichkeiten: Vier Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet
Lage
Elsenfeld liegt im bayerischen Unterfranken und ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung aus:
-Verkehrsanbindung: Elsenfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A45. Der Bahnhof Elsenfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, darunter Aschaffenburg und Frankfurt am Main.
-Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
-Freizeit und Erholung: Elsenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Main bietet zusätzliches Erholungspotenzial.
-Gemeinschaft und Kultur: Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit diversen kulturellen Veranstaltungen, Vereinen und Festen, die das soziale Leben bereichern.
Elsenfeld kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Elsenfeld! Das 1967 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 430 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 996 qm. Jede der sechs Wohneinheiten besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einige davon verfügen über Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung für alle Einheiten. Vier Garagenplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der großzügige Garten und der weitläufige Hof bieten reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Sonstige Angaben
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